Teren 5.801 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.801 m², aproximativ 73 × 96 m, cu 40,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 319965 |
|---|---|
| Suprafață | 5.801 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.363 m² |
| Dimensiuni aproximative | 72,8 × 95,7 m |
| Deschidere la stradă | 40,8 m |
| Pantă | 9,2% |
| Altitudine | 433 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.604 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.830 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 319965 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.363 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 319965 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 319965 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 260865 · 499 m²
- nr. 262965 · 2.001 m²
- nr. 276465 · 500 m²
- nr. 284965 · 480 m²
- nr. 287665 · 1.000 m²
- nr. 291465 · 550 m²
- nr. 293265 · 600 m²
- nr. 303865 · 1.222 m²
- nr. 315265 · 600 m²
- nr. 316065 · 1.321 m²
- nr. 331065 · 6.602 m²
- nr. 341065 · 426 m²
- nr. 345765 · 400 m²
- nr. 354965 · 334 m²
- nr. 359165 · 369 m²