Teren 550 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 550 m², aproximativ 18 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Chintăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 291465 |
|---|---|
| Suprafață | 550 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 162 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,7 × 32,3 m |
| Pantă | 19,7% |
| Altitudine | 414 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 234 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 181 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 380 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 154 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 291465 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 162 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 291465 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 291465 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 260865 · 499 m²
- nr. 262965 · 2.001 m²
- nr. 276465 · 500 m²
- nr. 284965 · 480 m²
- nr. 287665 · 1.000 m²
- nr. 293265 · 600 m²
- nr. 303865 · 1.222 m²
- nr. 315265 · 600 m²
- nr. 316065 · 1.321 m²
- nr. 319965 · 5.801 m²
- nr. 331065 · 6.602 m²
- nr. 341065 · 426 m²
- nr. 345765 · 400 m²
- nr. 354965 · 334 m²
- nr. 359165 · 369 m²