Teren 617 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 617 m², aproximativ 22 × 30 m, cu 23,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

617 m²suprafață

23,4 mdeschidere la stradă

9,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 314 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311729
Suprafață	617 m²
Rămas după retragerea de 5 m	215 m²
Dimensiuni aproximative	22,4 × 30,4 m
Deschidere la stradă	23,4 m
Pantă	9,6%
Altitudine	364 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Corneliu Medrea
Construcții pe teren	1 · 15 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	270 m² între retrageri
Amprentă maximă	200 m²
Suprafață desfășurată maximă	314 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311729 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

617 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 215 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311729 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 314 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 311729 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului