Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 16 × 32 m, cu 6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292829 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 113 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 31,9 m |
| Deschidere la stradă | 6 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 477 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 148 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 241 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.930 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292829 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 113 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292829 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292829 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 261529 · 515 m²
- nr. 275029 · 22.123 m²
- nr. 277529 · 1.351 m²
- nr. 297829 · 10.443 m²
- nr. 302529 · 1.000 m²
- nr. 304829 · 8.282 m²
- nr. 311729 · 617 m²
- nr. 319629 · 19 m²
- nr. 331929 · 120 m²
- nr. 333429 · 1.342 m²
- nr. 338129 · 435 m²
- nr. 355429 · 2.999 m²
- nr. 357329 · 547 m²