Teren 7.382 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.382 m², aproximativ 71 × 138 m, cu 154,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299568 |
|---|---|
| Suprafață | 7.382 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.663 m² |
| Dimensiuni aproximative | 70,6 × 138,4 m |
| Deschidere la stradă | 154,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 455 m |
| Construcții pe teren | 4 · 512 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.804 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.743 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299568 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
7.382 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.663 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 299568 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 299568 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 274468 · 1.829 m²
- nr. 276668 · 5.811 m²
- nr. 277668 · 1.901 m²
- nr. 291468 · 630 m²
- nr. 312668 · 701 m²
- nr. 341068 · 426 m²
- nr. 343968 · 2.401 m²
- nr. 359268 · 211 m²