Teren 5.811 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.811 m², aproximativ 39 × 161 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Chintăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276668 |
|---|---|
| Suprafață | 5.811 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.014 m² |
| Dimensiuni aproximative | 39,2 × 160,9 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.991 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 79 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276668 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.811 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.014 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276668 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 276668 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 274468 · 1.829 m²
- nr. 277668 · 1.901 m²
- nr. 291468 · 630 m²
- nr. 299568 · 7.382 m²
- nr. 312668 · 701 m²
- nr. 341068 · 426 m²
- nr. 343968 · 2.401 m²
- nr. 359268 · 211 m²