Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 20 × 26 m, cu 20,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 206 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292812 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 133 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,1 × 26,2 m |
| Deschidere la stradă | 20,4 m |
| Pantă | 12,3% |
| Altitudine | 492 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 171 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 206 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.106 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292812 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 133 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292812 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 206 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292812 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251812 · 463 m²
- nr. 257312 · 461 m²
- nr. 261512 · 2.403 m²
- nr. 275012 · 8.002 m²
- nr. 286412 · 1.078 m²
- nr. 319712 · 459 m²
- nr. 324812 · 740 m²
- nr. 325212 · 690 m²
- nr. 335312 · 248 m²
- nr. 341012 · 546 m²
- nr. 344812 · 44 m²
- nr. 350212 · 398 m²
- nr. 357012 · 1.400 m²
- nr. 359812 · 506 m²