Teren 2.403 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.403 m², aproximativ 41 × 102 m, cu 14,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261512 |
|---|---|
| Suprafață | 2.403 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.172 m² |
| Dimensiuni aproximative | 41,2 × 102,3 m |
| Deschidere la stradă | 14,8 m |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 497 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 689 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 2.238 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261512 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.403 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.172 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261512 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261512 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251812 · 463 m²
- nr. 257312 · 461 m²
- nr. 275012 · 8.002 m²
- nr. 286412 · 1.078 m²
- nr. 292812 · 468 m²
- nr. 319712 · 459 m²
- nr. 324812 · 740 m²
- nr. 325212 · 690 m²
- nr. 335312 · 248 m²
- nr. 341012 · 546 m²
- nr. 344812 · 44 m²
- nr. 350212 · 398 m²
- nr. 357012 · 1.400 m²
- nr. 359812 · 506 m²