Teren 8.702 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.702 m², aproximativ 44 × 275 m, cu 29,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290681 |
|---|---|
| Suprafață | 8.702 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.719 m² |
| Dimensiuni aproximative | 43,8 × 274,6 m |
| Deschidere la stradă | 29,8 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 434 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.732 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 61 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290681 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
8.702 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.719 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290681 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 290681 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 282881 · 700 m²
- nr. 293281 · 498 m²
- nr. 304781 · 5.601 m²
- nr. 306881 · 500 m²
- nr. 311081 · 2.748 m²
- nr. 337281 · 439 m²
- nr. 345681 · 110 m²
- nr. 356081 · 610 m²
- nr. 357681 · 634 m²