Teren 14.394 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 14.394 m², aproximativ 75 × 315 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 25,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357130 |
|---|---|
| Suprafață | 14.394 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 10.891 m² |
| Dimensiuni aproximative | 75,3 × 315 m |
| Pantă | 25,6% |
| Altitudine | 383 m |
| Valoare notarială | 724,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 232 m
- Cale ferată la 1.927 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357130 în Sopor, Cluj-Napoca?
14.394 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.891 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357130 în Sopor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 357130 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 25,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 266830 · 471 m²
- nr. 271230 · 2.626 m²
- nr. 275430 · 512 m²
- nr. 283730 · 507 m²
- nr. 291630 · 341 m²
- nr. 298830 · 2.738 m²
- nr. 313230 · 2.501 m²
- nr. 313530 · 2.501 m²
- nr. 314530 · 600 m²
- nr. 316430 · 2.131 m²
- nr. 322230 · 553 m²
- nr. 323930 · 4.501 m²
- nr. 324630 · 5.761 m²
- nr. 324830 · 1.290 m²
- nr. 328530 · 1.000 m²
- nr. 328730 · 11.103 m²
- nr. 329030 · 3.316 m²
- nr. 331630 · 2.460 m²
- nr. 336330 · 95 m²
- nr. 343030 · 575 m²
- nr. 343730 · 935 m²
- nr. 353730 · 12.503 m²
- nr. 355930 · 6.752 m²