Teren 2.628 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.628 m², aproximativ 35 × 77 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,8%.

2.628 m²suprafață

10,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356098
Suprafață	2.628 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.620 m²
Dimensiuni aproximative	34,6 × 76,7 m
Pantă	10,8%
Altitudine	401 m
Valoare notarială	833,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.645 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 713 m
Cale ferată la 2.531 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356098 în Sopor, Cluj-Napoca?

2.628 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.620 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356098 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 356098 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor