Teren 6.639 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.639 m², aproximativ 19 × 482 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Calea Someșeni, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

6.639 m²suprafață

12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350598
Suprafață	6.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.806 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 482,1 m
Pantă	12,1%
Altitudine	347 m
Cea mai apropiată stradă	Calea Someșeni
Valoare notarială	752,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.019 m² între retrageri
Amprentă maximă	118 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 685 m
Cale ferată la 28 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350598 în Sopor, Cluj-Napoca?

6.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.806 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350598 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 350598 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor