Teren 5.853 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.853 m², aproximativ 36 × 177 m, cu 39,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Moș Ion Roată; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.853 m²suprafață

39,3 mdeschidere la stradă

13,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331798
Suprafață	5.853 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.936 m²
Dimensiuni aproximative	36 × 176,7 m
Deschidere la stradă	39,3 m
Pantă	13,3%
Altitudine	360 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Moș Ion Roată
Valoare notarială	759,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 222 m
Cale ferată la 1.174 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331798 în Sopor, Cluj-Napoca?

5.853 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.936 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331798 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 331798 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor