Teren 532 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 532 m², aproximativ 12 × 88 m, cu 22,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Soporului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

532 m²suprafață

22,2 mdeschidere la stradă

23,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353594
Suprafață	532 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3 m²
Dimensiuni aproximative	12,1 × 87,9 m
Deschidere la stradă	22,2 m
Pantă	23,2%
Altitudine	374 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Soporului
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 487 m
Cale ferată la 2.013 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353594 în Sopor, Cluj-Napoca?

532 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353594 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 353594 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor