Teren 41.281 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 41.281 m², aproximativ 116 × 377 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum de legatura B6(Strada Soporului), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

41.281 m²suprafață

5,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267294
Suprafață	41.281 m²
Rămas după retragerea de 5 m	36.528 m²
Dimensiuni aproximative	116,2 × 377 m
Pantă	5,1%
Altitudine	338 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura B6(Strada Soporului)
Construcții pe teren	13 · 613 m² amprentă
Valoare notarială	708,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.590 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267294 în Sopor, Cluj-Napoca?

41.281 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 36.528 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267294 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 267294 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor