Teren 1.500 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 17 × 114 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura B6(Strada Soporului); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.500 m²suprafață

15,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344874
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	383 m²
Dimensiuni aproximative	16,9 × 113,5 m
Pantă	15,3%
Altitudine	387 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura B6(Strada Soporului)
Valoare notarială	866,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 556 m
Cale ferată la 1.470 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344874 în Sopor, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 383 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344874 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 344874 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor