Teren 1.745 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.745 m², aproximativ 23 × 76 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura B6(Strada Soporului); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.745 m²suprafață

11,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344452
Suprafață	1.745 m²
Rămas după retragerea de 5 m	861 m²
Dimensiuni aproximative	23,2 × 75,5 m
Pantă	11,7%
Altitudine	420 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura B6(Strada Soporului)
Valoare notarială	857,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	846 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 843 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344452 în Sopor, Cluj-Napoca?

1.745 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 861 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344452 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344452 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor