Teren 550 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 550 m², aproximativ 22 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Soporului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

550 m²suprafață

5,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 283 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312552
Suprafață	550 m²
Rămas după retragerea de 5 m	180 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 26,1 m
Pantă	5,9%
Altitudine	332 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Soporului
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEt , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice cu caracter terţiar din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	225 m² între retrageri
Amprentă maximă	184 m²
Suprafață desfășurată maximă	283 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.627 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312552 în Sopor, Cluj-Napoca?

550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312552 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 283 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312552 în Sopor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 312552 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor