Teren 520 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 520 m², aproximativ 23 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

520 m²suprafață

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331993
Suprafață	520 m²
Rămas după retragerea de 5 m	163 m²
Dimensiuni aproximative	22,9 × 23,6 m
Pantă	9,4%
Altitudine	419 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Construcții pe teren	1 · 15 m² amprentă
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	199 m² între retrageri
Amprentă maximă	170 m²
Suprafață desfășurată maximă	249 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 959 m
Cale ferată la 2.729 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331993 în Sopor, Cluj-Napoca?

520 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 163 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331993 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331993 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor