Teren 1.788 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.788 m², aproximativ 26 × 73 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Soporului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.788 m²suprafață

4,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259193
Suprafață	1.788 m²
Rămas după retragerea de 5 m	925 m²
Dimensiuni aproximative	25,5 × 73,4 m
Pantă	4,6%
Altitudine	333 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Soporului
Valoare notarială	855,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	225 m² între retrageri
Amprentă maximă	116 m²
Suprafață desfășurată maximă	167 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 197 m
Cale ferată la 1.739 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259193 în Sopor, Cluj-Napoca?

1.788 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 925 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259193 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 167 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 259193 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor