Teren 3.001 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 30 × 110 m, cu 31,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Moș Ion Roată; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.001 m²suprafață

31,5 mdeschidere la stradă

13,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331800
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.765 m²
Dimensiuni aproximative	30,2 × 109,6 m
Deschidere la stradă	31,5 m
Pantă	13,9%
Altitudine	351 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Moș Ion Roată
Valoare notarială	816,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.451 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 180 m
Cale ferată la 1.066 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331800 în Sopor, Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.765 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331800 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331800 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor