Teren 1.000 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 20 × 51 m, cu 20 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331157 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 397 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,8 × 50,6 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 422 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 545 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 967 m
- Cale ferată la 2.535 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331157 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 397 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331157 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331157 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 270257 · 800 m²
- nr. 272257 · 1.501 m²
- nr. 273957 · 768 m²
- nr. 276257 · 726 m²
- nr. 276457 · 727 m²
- nr. 294257 · 683 m²
- nr. 328257 · 762 m²
- nr. 337157 · 4.255 m²