Teren 454 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 454 m², aproximativ 18 × 25 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,8%.

454 m²suprafață

13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	328159
Suprafață	454 m²
Rămas după retragerea de 5 m	122 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 25,3 m
Pantă	13,8%
Altitudine	402 m
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	171 m² între retrageri
Amprentă maximă	143 m²
Suprafață desfășurată maximă	243 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 955 m
Cale ferată la 2.143 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328159 în Sopor, Cluj-Napoca?

454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 122 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 328159 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 143 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 328159 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor