Teren 511 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 511 m², aproximativ 13 × 51 m, cu 51,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Platanilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

511 m²suprafață

51,5 mdeschidere la stradă

13%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283859
Suprafață	511 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18 m²
Dimensiuni aproximative	12,9 × 51,4 m
Deschidere la stradă	51,5 m
Pantă	13%
Altitudine	324 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Platanilor
Construcții pe teren	1 · 82 m² amprentă
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 49 m
Cale ferată la 921 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283859 în Sopor, Cluj-Napoca?

511 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283859 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 283859 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor