Teren 1.500 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 34 × 57 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

1.500 m²suprafață

0,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325754
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	790 m²
Dimensiuni aproximative	33,7 × 56,6 m
Pantă	0,5%
Altitudine	325 m
Valoare notarială	866,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	335 m² între retrageri
Amprentă maximă	144 m²
Suprafață desfășurată maximă	224 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 73 m
Cale ferată la 540 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325754 în Sopor, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 790 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325754 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325754 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor