Teren 6.365 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.365 m², aproximativ 22 × 321 m, cu 22,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura B6(Strada Soporului); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.365 m²suprafață

22,2 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314443
Suprafață	6.365 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.121 m²
Dimensiuni aproximative	21,5 × 321,3 m
Deschidere la stradă	22,2 m
Pantă	12,8%
Altitudine	407 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura B6(Strada Soporului)
Valoare notarială	755 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 526 m
Cale ferată la 1.283 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314443 în Sopor, Cluj-Napoca?

6.365 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.121 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314443 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 314443 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor