Teren 516 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 516 m², aproximativ 23 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283743 |
|---|---|
| Suprafață | 516 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 161 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,6 × 24,1 m |
| Pantă | 5,9% |
| Altitudine | 429 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 193 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 154 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 225 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 905 m
- Cale ferată la 2.346 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283743 în Sopor, Cluj-Napoca?
516 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 161 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283743 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 283743 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 269143 · 3.001 m²
- nr. 272043 · 1.152 m²
- nr. 274843 · 392 m²
- nr. 292443 · 534 m²
- nr. 294043 · 1.308 m²
- nr. 296243 · 1.027 m²
- nr. 297243 · 800 m²
- nr. 308643 · 2.742 m²
- nr. 312143 · 1.001 m²
- nr. 314443 · 6.365 m²
- nr. 317743 · 1.463 m²
- nr. 322043 · 487 m²
- nr. 322243 · 457 m²
- nr. 324043 · 2.822 m²
- nr. 327043 · 1.301 m²
- nr. 331243 · 1.450 m²
- nr. 334843 · 2.901 m²
- nr. 343643 · 359 m²
- nr. 345543 · 3.601 m²
- nr. 346443 · 1.841 m²
- nr. 354343 · 2.586 m²
- nr. 355043 · 350 m²
- nr. 356243 · 257 m²
- nr. 359743 · 652 m²