Teren 1.001 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.001 m², aproximativ 20 × 51 m, cu 19,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313189 |
|---|---|
| Suprafață | 1.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 397 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,8 × 51,1 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 416 m |
| Valoare notarială | 899,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 545 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 911 m
- Cale ferată la 2.649 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313189 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 397 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313189 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 313189 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 251689 · 522 m²
- nr. 265189 · 1.401 m²
- nr. 277989 · 6.201 m²
- nr. 285489 · 2.429 m²
- nr. 290889 · 1.000 m²
- nr. 294289 · 871 m²
- nr. 299989 · 451 m²
- nr. 310289 · 4.905 m²
- nr. 311489 · 2.301 m²
- nr. 318289 · 5.837 m²
- nr. 323389 · 4.401 m²
- nr. 327589 · 348 m²
- nr. 338489 · 1.005 m²
- nr. 338589 · 800 m²
- nr. 351289 · 192 m²
- nr. 352389 · 4.201 m²
- nr. 358289 · 3.003 m²