Teren 1.000 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 44 m, cu 23,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312291 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 436 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,1 × 44,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,5 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 415 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 552 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 893 m
- Cale ferată la 2.586 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312291 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 436 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312291 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 312291 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 259191 · 5.757 m²
- nr. 273891 · 727 m²
- nr. 288891 · 581 m²
- nr. 292591 · 2.512 m²
- nr. 295991 · 8.402 m²
- nr. 297891 · 701 m²
- nr. 300591 · 2.901 m²
- nr. 305691 · 2.560 m²
- nr. 312991 · 350 m²
- nr. 314391 · 1.800 m²
- nr. 322391 · 3.867 m²
- nr. 334391 · 426 m²
- nr. 336191 · 2.489 m²
- nr. 337091 · 1.000 m²
- nr. 353591 · 8.302 m²
- nr. 357691 · 4.481 m²