Teren 1.000 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 21 × 48 m, cu 21,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308414 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 419 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,4 × 47,5 m |
| Deschidere la stradă | 21,8 m |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 418 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 550 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 912 m
- Cale ferată la 2.543 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308414 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 419 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308414 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 308414 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 272814 · 2.501 m²
- nr. 275014 · 5.103 m²
- nr. 275514 · 4.401 m²
- nr. 288114 · 4.306 m²
- nr. 294514 · 41.012 m²
- nr. 294714 · 8.923 m²
- nr. 297814 · 32 m²
- nr. 304214 · 600 m²
- nr. 307714 · 5.802 m²
- nr. 311614 · 500 m²
- nr. 311814 · 496 m²
- nr. 318814 · 500 m²
- nr. 327914 · 15.104 m²
- nr. 334814 · 1.000 m²
- nr. 338014 · 1.236 m²
- nr. 345714 · 6.017 m²
- nr. 353814 · 1.218 m²
- nr. 354414 · 12.769 m²
- nr. 357514 · 717 m²