Teren 2.758 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.758 m², aproximativ 28 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura B6(Strada Soporului); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305021 |
|---|---|
| Suprafață | 2.758 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.585 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,7 × 100,1 m |
| Pantă | 11,1% |
| Altitudine | 407 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura B6(Strada Soporului) |
| Valoare notarială | 826,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.561 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 586 m
- Cale ferată la 2.509 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305021 în Sopor, Cluj-Napoca?
2.758 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.585 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 305021 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 305021 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 274821 · 6.402 m²
- nr. 280421 · 10.003 m²
- nr. 289421 · 400 m²
- nr. 290821 · 25 m²
- nr. 291321 · 835 m²
- nr. 293921 · 590 m²
- nr. 303321 · 2.106 m²
- nr. 304921 · 741 m²
- nr. 308921 · 1.183 m²
- nr. 312421 · 436 m²
- nr. 328921 · 3.450 m²
- nr. 333021 · 3.939 m²
- nr. 344021 · 2.829 m²
- nr. 345521 · 2.878 m²
- nr. 346621 · 4.701 m²
- nr. 351921 · 8.671 m²
- nr. 357921 · 978 m²
- nr. 358421 · 1.901 m²
- nr. 359121 · 4.301 m²
- nr. 360221 · 5.802 m²