Teren 500 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 15 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292444 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 121 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 33 m |
| Pantă | 0,6% |
| Altitudine | 326 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 202 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 144 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 290 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 804 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292444 în Sopor, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 121 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292444 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292444 în Sopor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 292444 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 255044 · 1.786 m²
- nr. 258944 · 2.254 m²
- nr. 269344 · 516 m²
- nr. 271144 · 1.232 m²
- nr. 273944 · 805 m²
- nr. 274944 · 2.901 m²
- nr. 293044 · 1.720 m²
- nr. 293644 · 680 m²
- nr. 294844 · 2.251 m²
- nr. 297244 · 598 m²
- nr. 301144 · 450 m²
- nr. 304544 · 3.801 m²
- nr. 305644 · 2.180 m²
- nr. 314544 · 1.405 m²
- nr. 326744 · 1.886 m²
- nr. 337544 · 2.628 m²
- nr. 345244 · 5.739 m²
- nr. 351244 · 1.305 m²
- nr. 353244 · 926 m²
- nr. 355044 · 884 m²
- nr. 356444 · 12.907 m²