Teren 500 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 22 × 26 m, cu 23,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-2 (pe termen lung); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286332 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 151 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,9 × 26,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,7 m |
| Pantă | 13,1% |
| Altitudine | 412 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-2 (pe termen lung) |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 183 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 138 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 1.123 m
- Cale ferată la 2.442 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286332 în Sopor, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 151 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 286332 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 286332 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 254432 · 436 m²
- nr. 269232 · 3.601 m²
- nr. 284632 · 2.170 m²
- nr. 291632 · 61 m²
- nr. 296532 · 500 m²
- nr. 298632 · 41 m²
- nr. 300532 · 500 m²
- nr. 301732 · 31 m²
- nr. 313532 · 3.001 m²
- nr. 314532 · 870 m²
- nr. 326432 · 1.335 m²
- nr. 330632 · 166 m²
- nr. 331132 · 728 m²
- nr. 345432 · 3.101 m²
- nr. 346032 · 9.458 m²
- nr. 352632 · 31 m²
- nr. 353532 · 1.600 m²