Teren 514 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 514 m², aproximativ 23 × 23 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 282224 |
|---|---|
| Suprafață | 514 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 161 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,5 × 22,9 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 428 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 196 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 168 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 245 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 1.006 m
- Cale ferată la 2.395 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 282224 în Sopor, Cluj-Napoca?
514 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 161 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 282224 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 282224 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 273324 · 500 m²
- nr. 279124 · 961 m²
- nr. 283824 · 532 m²
- nr. 284024 · 2.075 m²
- nr. 286324 · 1.598 m²
- nr. 287424 · 464 m²
- nr. 290824 · 226 m²
- nr. 293924 · 1.483 m²
- nr. 303524 · 3.423 m²
- nr. 311524 · 540 m²
- nr. 312924 · 573 m²
- nr. 314424 · 1.545 m²
- nr. 317224 · 750 m²
- nr. 318324 · 1.500 m²
- nr. 347124 · 7.029 m²
- nr. 353724 · 1.006 m²
- nr. 355224 · 1.462 m²
- nr. 356124 · 1.100 m²
- nr. 356324 · 85 m²
- nr. 357924 · 800 m²