Terenuri · Cluj-Napoca · Sopor · nr. 273872

Teren 804 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 804 m², aproximativ 24 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

804 m²suprafață
2,6%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral273872
Suprafață804 m²
Rămas după retragerea de 5 m327 m²
Dimensiuni aproximative23,5 × 34,4 m
Pantă2,6%
Altitudine331 m
Construcții pe teren 3 · 127 m² amprentă
Valoare notarială900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime12
Lot minim 600 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară12 m
Suprafață construibilă352 m² între retrageri
Amprentă maximă204 m²
Suprafață desfășurată maximă302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273872 în Sopor, Cluj-Napoca?

804 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 327 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273872 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273872 în Sopor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 273872 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor

Alte ghiduri