Teren 67 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 67 m², aproximativ 8 × 11 m, cu 10,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Moș Ion Roată; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

67 m²suprafață

10,4 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359730
Suprafață	67 m²
Dimensiuni aproximative	8,1 × 10,5 m
Deschidere la stradă	10,4 m
Pantă	0,6%
Altitudine	319 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Moș Ion Roată
Construcții pe teren	1
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
Cale ferată la 70 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359730 în Someșeni, Cluj-Napoca?

67 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 359730 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359730 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 359730 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni