Teren 66 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 66 m², aproximativ 2 × 29 m, cu 31,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Blajului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346577 |
|---|---|
| Suprafață | 66 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,3 × 28,5 m |
| Deschidere la stradă | 31,7 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 323 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Blajului |
| Construcții pe teren | 2 · 55 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346577 în Someșeni, Cluj-Napoca?
66 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 346577 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346577 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 346577 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 267377 · 1.272 m²
- nr. 272377 · 13 m²
- nr. 275977 · 71 m²
- nr. 302677 · 4.401 m²
- nr. 309877 · 3.206 m²
- nr. 337077 · 2.801 m²
- nr. 355577 · 2.424 m²
- nr. 359577 · 12 m²