Teren 4.827 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.827 m², aproximativ 23 × 212 m, cu 3,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.827 m²suprafață

3,5 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334934
Suprafață	4.827 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.577 m²
Dimensiuni aproximative	22,8 × 212,4 m
Deschidere la stradă	3,5 m
Pantă	0,8%
Altitudine	316 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Construcții pe teren	2 · 200 m² amprentă
Valoare notarială	1.076,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.419 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 19 m
Cale ferată la 752 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334934 în Someșeni, Cluj-Napoca?

4.827 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.577 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334934 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 334934 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni