Teren 9.728 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.728 m², aproximativ 46 × 212 m, cu 3,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334919 |
|---|---|
| Suprafață | 9.728 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 7.252 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46 × 211,9 m |
| Deschidere la stradă | 3,4 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 316 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Construcții pe teren | 2 · 111 m² amprentă |
| Valoare notarială | 987,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.188 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 19 m
- Cale ferată la 756 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334919 în Someșeni, Cluj-Napoca?
9.728 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.252 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334919 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334919 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 281219 · 1.400 m²
- nr. 283319 · 4.501 m²
- nr. 285619 · 2.497 m²
- nr. 301219 · 3.556 m²
- nr. 318319 · 5.017 m²
- nr. 320919 · 951 m²
- nr. 342919 · 533 m²