Teren 2.195 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.195 m², aproximativ 33 × 113 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324679 |
|---|---|
| Suprafață | 2.195 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.050 m² |
| Dimensiuni aproximative | 33 × 112,6 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 316 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.245,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 748 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324679 în Someșeni, Cluj-Napoca?
2.195 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.050 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324679 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 324679 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 253579 · 5.014 m²
- nr. 272379 · 13 m²
- nr. 283879 · 1.020 m²
- nr. 306079 · 29 m²
- nr. 307879 · 1.002 m²
- nr. 359579 · 12 m²
- nr. 359779 · 433 m²