Teren 110 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 110 m², aproximativ 10 × 15 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309229 |
|---|---|
| Suprafață | 110 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10 × 15,4 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 317 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 306 m
- Cale ferată la 946 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309229 în Someșeni, Cluj-Napoca?
110 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 309229 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 309229 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 253929 · 12.182 m²
- nr. 276329 · 1.153 m²
- nr. 291729 · 2.776 m²
- nr. 311629 · 617 m²
- nr. 334929 · 4.813 m²
- nr. 342929 · 500 m²
- nr. 345929 · 2.181 m²
- nr. 359129 · 1.820 m²
- nr. 359729 · 850 m²