Teren 250 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 250 m², aproximativ 6 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271907 |
|---|---|
| Suprafață | 250 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,3 × 40,2 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 316 m |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271907 în Someșeni, Cluj-Napoca?
250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 271907 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271907 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 271907 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 265007 · 2.497 m²
- nr. 266007 · 139 m²
- nr. 285607 · 1.400 m²
- nr. 295007 · 437 m²
- nr. 340007 · 763 m²
- nr. 342907 · 562 m²
- nr. 343507 · 4.015 m²
- nr. 350907 · 858 m²
- nr. 355307 · 733 m²
- nr. 358707 · 1.516 m²