Teren 661 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 661 m², aproximativ 30 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Lipova, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

661 m²suprafață

15,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 96 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358485
Suprafață	661 m²
Rămas după retragerea de 5 m	209 m²
Dimensiuni aproximative	29,5 × 42,3 m
Pantă	15,7%
Altitudine	370 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Lipova
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	170 m² între retrageri
Amprentă maximă	96 m²
Suprafață desfășurată maximă	96 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 319 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358485 în Iris, Cluj-Napoca?

661 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 209 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358485 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 96 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358485 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris