Teren 600 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 19 × 41 m, cu 22,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Hector Berlioz, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 244 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269185 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 184 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,1 × 41,1 m |
| Deschidere la stradă | 22,9 m |
| Pantă | 13,6% |
| Altitudine | 451 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Hector Berlioz |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 250 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 141 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 244 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.204 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269185 în Iris, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 184 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269185 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 244 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269185 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 260185 · 700 m²
- nr. 269085 · 600 m²
- nr. 272485 · 450 m²
- nr. 274985 · 17.972 m²
- nr. 281485 · 725 m²
- nr. 303585 · 483 m²
- nr. 308385 · 27 m²
- nr. 317085 · 12 m²
- nr. 341885 · 109 m²
- nr. 342085 · 1.801 m²
- nr. 345685 · 493 m²
- nr. 346085 · 29 m²
- nr. 354285 · 978 m²
- nr. 358085 · 817 m²
- nr. 358485 · 661 m²