Teren 5.974 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.974 m², aproximativ 69 × 106 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Johann Sebastian Bach, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354961 |
|---|---|
| Suprafață | 5.974 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.495 m² |
| Dimensiuni aproximative | 69 × 106,3 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 401 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Johann Sebastian Bach |
| Valoare notarială | 387,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.633 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 646 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354961 în Iris, Cluj-Napoca?
5.974 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.495 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354961 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354961 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 253061 · 500 m²
- nr. 260061 · 660 m²
- nr. 269261 · 400 m²
- nr. 286161 · 632 m²
- nr. 301661 · 1.454 m²
- nr. 303961 · 1.069 m²
- nr. 309161 · 15 m²
- nr. 313961 · 12 m²
- nr. 316661 · 501 m²
- nr. 317061 · 12 m²
- nr. 317161 · 12 m²
- nr. 318461 · 801 m²
- nr. 322361 · 706 m²
- nr. 325361 · 10.462 m²
- nr. 337161 · 1.501 m²
- nr. 340861 · 2.001 m²
- nr. 342761 · 623 m²
- nr. 344461 · 74 m²
- nr. 344961 · 607 m²
- nr. 360061 · 56 m²