Teren 632 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 632 m², aproximativ 21 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286161 |
|---|---|
| Suprafață | 632 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 216 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 34,5 m |
| Pantă | 21,7% |
| Altitudine | 478 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 237 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 140 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.360 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286161 în Iris, Cluj-Napoca?
632 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 216 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 286161 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 286161 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 253061 · 500 m²
- nr. 260061 · 660 m²
- nr. 269261 · 400 m²
- nr. 301661 · 1.454 m²
- nr. 303961 · 1.069 m²
- nr. 309161 · 15 m²
- nr. 313961 · 12 m²
- nr. 316661 · 501 m²
- nr. 317061 · 12 m²
- nr. 317161 · 12 m²
- nr. 318461 · 801 m²
- nr. 322361 · 706 m²
- nr. 325361 · 10.462 m²
- nr. 337161 · 1.501 m²
- nr. 340861 · 2.001 m²
- nr. 342761 · 623 m²
- nr. 344461 · 74 m²
- nr. 344961 · 607 m²
- nr. 354961 · 5.974 m²
- nr. 360061 · 56 m²