Teren 811 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 811 m², aproximativ 22 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353616 |
|---|---|
| Suprafață | 811 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 309 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 41,1 m |
| Pantă | 6,1% |
| Altitudine | 408 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 317 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 864 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353616 în Iris, Cluj-Napoca?
811 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 309 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353616 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353616 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 287516 · 61 m²
- nr. 287916 · 1.880 m²
- nr. 289016 · 600 m²
- nr. 289816 · 521 m²
- nr. 294016 · 698 m²
- nr. 302616 · 600 m²
- nr. 307616 · 549 m²
- nr. 315516 · 1.400 m²
- nr. 317116 · 55 m²
- nr. 324316 · 93 m²
- nr. 338416 · 472 m²
- nr. 342516 · 291 m²
- nr. 346616 · 233 m²
- nr. 352016 · 5 m²
- nr. 352116 · 211 m²
- nr. 352716 · 112 m²
- nr. 353816 · 34.109 m²