Teren 93 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 93 m², aproximativ 6 × 16 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Iasomiei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324316 |
|---|---|
| Suprafață | 93 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6 × 15,5 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Iasomiei |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 11 m
- Cale ferată la 233 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324316 în Iris, Cluj-Napoca?
93 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 324316 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324316 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 324316 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 287516 · 61 m²
- nr. 287916 · 1.880 m²
- nr. 289016 · 600 m²
- nr. 289816 · 521 m²
- nr. 294016 · 698 m²
- nr. 302616 · 600 m²
- nr. 307616 · 549 m²
- nr. 315516 · 1.400 m²
- nr. 317116 · 55 m²
- nr. 338416 · 472 m²
- nr. 342516 · 291 m²
- nr. 346616 · 233 m²
- nr. 352016 · 5 m²
- nr. 352116 · 211 m²
- nr. 352716 · 112 m²
- nr. 353616 · 811 m²
- nr. 353816 · 34.109 m²