Teren 1.000 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 18 × 56 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352777 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 367 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 55,7 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 469 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 536 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.240 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352777 în Iris, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 367 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352777 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352777 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254577 · 868 m²
- nr. 269177 · 600 m²
- nr. 269277 · 450 m²
- nr. 272477 · 450 m²
- nr. 283577 · 432 m²
- nr. 288177 · 978 m²
- nr. 301677 · 689 m²
- nr. 317077 · 12 m²
- nr. 330477 · 574 m²
- nr. 337977 · 604 m²