Teren 432 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 432 m², aproximativ 16 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283577 |
|---|---|
| Suprafață | 432 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 95 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 32,7 m |
| Pantă | 19,7% |
| Altitudine | 493 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 154 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 192 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.516 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283577 în Iris, Cluj-Napoca?
432 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283577 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 192 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 283577 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254577 · 868 m²
- nr. 269177 · 600 m²
- nr. 269277 · 450 m²
- nr. 272477 · 450 m²
- nr. 288177 · 978 m²
- nr. 301677 · 689 m²
- nr. 317077 · 12 m²
- nr. 330477 · 574 m²
- nr. 337977 · 604 m²
- nr. 352777 · 1.000 m²